המיקום? אסטרטגי לגמרי – בין רחובות החדשה, גבעת ברנר, ביל"ו סנטר ובית החולים קפלן. קרוב מאוד לתחנת המטרו החדשה שכבר אושרה. המחיר? החל מ-219,000 שקלים בלבד עבור קרקע פרטית רשומה בטאבו!

"זהו ללא ספק הרובע הבא של רחובות" אומרים המומחים של החברה. "עם אישור התוכנית, שמתוכננת בקרוב, מדובר בפוטנציאל רווח אדיר לבעלי הקרקעות."

מה שמבטיח זאת הוא השילוב של עיריית רחובות שמייעדת את האזור לרובע הבא, אשר יכלול מגורים, תעסוקה ומסחר. מיקום אסטרטגי עם קרבה לתחנת המטרו החדשה שכבר אושרה, ומסווגת לפיתוח עירוני לפי תמ"א 35 ותמ"מ 21 (קרקע צהובה). זו ההזדמנות הטובה ביותר מבחינת היחס בין מחיר לתשואה פוטנציאלית – עסקה שנחשבת לאחת הבטוחות ביותר בשוק הנדל"ן המקומי, עסקה שתרצו לשמוע עליה יותר.

*הקרקע אינה זמינה לבנייה

רחובות היא אחת מעשר הערים המובילות  בישראל  במהלך השנים האחרונות נהנית העיר הוותיקה מפיתוח מואץ.  רחובות נקראת עיר המדע, ונחשבת כמקור המדע והחדשנות בישראל, כאשר מוסדות אקדמיים רבים, כמו מכון ויצמן, הפקולטה לחקלאות והמרכז האקדמי פרס בחרו לשכון בה . לא בכדי רחובות נחשבת כבר תקופה ארוכה לאחת מהערים המבטיחות ביותר למשקיעים, בעיקר כשבעיר נותרו עתודות קרקע אחרונות.

אזור פיתוח עירוני קרקע צהובה

מדובר בקרקע שאין לה ייעוד חקלאי, קרקע פרטית רשומה בטאבו ומסווגת בתוכנית המתאר המחוזית שהמדינה מזהה כאזור פיתוח עתידי- תמ"א 35/1 כמרקם עירוני, ובתמ"מ 3 תיקון 21 כ-אזור פיתוח עירוני (קרקע צהובה) על כן זו נקודת הזמן האידאלית לרכישת קרקע המגלמת פוטנציאל לרווח עצום כאשר שווי המגרש צפוי לעלות במאות אחוזים לאחר הפשרה

*הקרקע אינה זמינה לבניה

רחובות היא אחת מעשר הערים המובילות  בישראל  במהלך השנים האחרונות נהנית העיר הוותיקה מפיתוח מואץ. רחובות ידוע בכינויה עיר המדע הישראלית, ונחשבת כמקור המדע והחדשנות בישראל, כאשר מוסדות אקדמיים רבים, כמו מכון ויצמן, הפקולטה לחקלאות והמרכז האקדמי פרס בחרו לשכון בה . לא בכדי רחובות נחשבת כבר תקופה ארוכה לאחת מהערים המשתלמות ביותר למשקיעים בישראל, בעיקר כשבעיר יש רק עתודות קרקע ספורות.

אזור פיתוח עירוני קרקע צהובה

מדובר בקרקע פרטית רשומה בטאבו ומסווגת בתוכנית המתאר המחוזית שהמדינה מזהה כאזור פיתוח עתידי- תמ"א 35/1 כמרקם עירוני, ובתמ"מ 3 תיקון 21 כ-אזור פיתוח עירוני (קרקע צהובה) על כן זו נקודת הזמן האידאלית לרכישת קרקע המגלמת פוטנציאל לרווח עצום כאשר שווי המגרש צפוי לעלות במאות אחוזים לאחר הפשרה, ולהגיע לסכומים אסטרונומים.

מיקום:

הקרקע נמצאת במיקום מרכזי ברחובות ממוקמת בין שתי שכונות מוכרות, רחובות החדשה וגבעת ברנר, וליד ביל"ו סנטר ובית החולים קפלן. היא גם נגישה מהכבישים הראשיים ומהמטרו המתוכנן, שיהיה בו ארבע תחנות בעיר.