fbpx
  • 27 באוקטובר 2021
 עסקת השנה בקריית אתא: יחידות אחרונות בקרקע המיועדת למגורים ב-289 אלף שקלים בלבד

עסקת השנה בקריית אתא: יחידות אחרונות בקרקע המיועדת למגורים ב-289 אלף שקלים בלבד

חברת "פרופרטי" מציעה יחידות קרקע אחרונות בתוכנית בשלבי אישור מתקדמים בקרית אתא ב- ב-289 אלף שקלים בלבד. יחידות הקרקע , המגלמות זכות לדירת 5 חדרים בבנייה רוויה, נמצאות בשלבי אישור מתקדמים. לפי הערכת שמאי , המבוססת על תקן 22 ( התקן הממשלתי ) , הצפי הוא שהבנייה בתוכנית תחל תוך כשנתיים - שלוש שנים בלבד. עם קבלת האישור, מחירי הקרקע עשויים לזנק במאות אלפי ש"ח.

קריית אתא היא העיר הגדולה ביותר מבין ערי הקריות. כבר כיום גרים בעיר כ-62,000  תושבים. על פי התוכניות העיר צפויה להכפיל את אוכלוסייתה  בעתיד.  קרית אתא נהנית מביקושים יציבים ומהגירה חיובית ומחירי הדירות בה עלו בכ- 17% תוך שנה וחצי.

הביקוש לדירות בעיר ממשיך לעלות  ומחירה הממוצע של דירת 5 חדרים חדשה בעיר מגיע כבר לכ- 1.65 מיליון ₪. הקרבה לכבישים המרכזיים והגישה הנוחה למרכזי התעסוקה, מוסיפים לביקוש הגובר למגורים בקרית אתא.

חברת פרופרטי האמינה והיציבה משווקת יחידות קרקע המגלמות זכויות לדירת 5 חדרים בתוכנית כ/450 ב'.  על פי עיקרי התוכנית, השטחים הכלולים בתוכנית נמצאים צמוד לשכונת אברמסקי, אשר נמצאת בלב קריית אתא. כל יחידת קרקע מגלמת זכות בנייה לדירה בת 5 חדרים בבניין משותף, תמורת השקעה של 289,000 ₪ בלבד.  התוכנית כוללת הקמת שכונת מגורים חדשה שתכלול כ-6,0000 יח"ד . ייעוד הקרקע בתוכנית הוא למגורים בבנייה רוויה והתחלת הבנייה של השכונה החדשה, צפויה להתחיל על פי התוכניות תוך כשנתיים – שלוש שנים .

ייעוד הקרקע למגורים-הגדלת הוודאות

מחברת פרופרטי, המשווקת את הקרקעות במתחם   נמסר: "מבדיקות מעמיקות שעשינו  עולה שבכל הקשור לפוטנציאל ההתפתחות של המקום והתשואות למשקיעים בעתיד הקרוב, קרית אתא היא יעד יוצא דופן להשקעה.  מדובר בקרקע הנמצאת בשלבי האישור המתקדמים ביותר בשטח של תוכנית כ-450 ב' של קרית אתא. התוכנית המפורטת כבר הופקדה בוועדה, והיא כוללת 6,000 דירות חדשות, מתוכן 2,900 במתחם המשווק כעת. עוד כוללת התוכנית מסחר ותעסוקה בשטח של כ-12,500 מ"ר.  התוכנית מהווה חלק חשוב במגמת ההתרחבות של העיר קריית אתא, בעיקר משום שהיא תספק פתרונות דיור איכותיים לצד חיבור מזרח ומערב העיר. בפרופרטי מוסיפים, " בהשקעה בקרקעות, פעמים רבות יש אי ודאות בשאלה אם תהיה בכלל בנייה למגורים על הקרקע.  במקרה שלנו, ייעוד הקרקע הוא למגורים, ואין סיכון שהתוכנית המפורטת  לא תאושר. קיימת ודאות שהבנייה תצא לדרך וכל משקיע יידע כבר היום את מיקום המגרש שעליו ייבנה הבניין שבו תהיה דירתו.  אין ספק שמדובר בהזדמנות חד פעמית  שספק אם נראה כמותה בשנים הקרובות"

רוצה לשמוע עוד?
השאר פרטים ונציג מחברת פרופרטי
יחזור אליך בהקדם: