fbpx
  • 5 באוגוסט 2021
 15 שנים קריית ביאליק חיכתה להרחבה – וזו ההזדמנות הנכונה להשקיע בה

15 שנים קריית ביאליק חיכתה להרחבה – וזו ההזדמנות הנכונה להשקיע בה

כדאי מאוד להכיר השכונה החדשה המתוכננת בקריית ביאליק, הנחשבת להיט נדל"ני מבוקש ביותר. תכניות השכונה החדשה אושרו כבר לפני חמש שנים, הקרקעות המיועדות למגורים, מסחר ולשטחי ציבור כבר הופשרו, וכרגע כל מה שנותר הוא להמתין לאישור תכנית מפורטת, ולאחר מכן תחל הבניה באזור החשוב והמבוקש ביותר בקריות.
פרס בחינוך הארצי בקריית ביאליק

מבין ארבע הקריות המקיפות את חיפה, קריית ביאליק נחשבת האיכותית ביותר ואף זכתה בפרס החינוך הארצי המכובד בשנת 2013. העיר מונה כ-40,000 תושבים, יש לה תדמית מצוינת, אך עם זאת כבר מעל 15 שנה שלא אושרו תוכניות בנייה בעיר והביקוש למגורים בה רק הולך וגדל. לפיכך, עיריית קריית ביאליק יזמה הקמת שכונה חדשה גדולה שתאפשר אכלוס של כ-4,700 משפחות חדשות. בשכונה מתוכננים בנייני מגורים גבוהים, כאשר לכל דירה מיועדות שתי חניות פרטיות, מסחר ושטחי ציבור גדולים. בנוסף, יוקמו בה גם מעונות יום, גני ילדים, בתי ספר, פארק ענק וקריית ספורט מושקעת – והכל לרווחת התושבים.

השכונה החדשה ממוקמת במזרח העיר, סמוך לשכונת "גבעת הרקפות" וכן לצירי תנועה מרכזיים. תוך כמה דקות ניתן יהיה להגיע לכביש עוקף קריות וממנו לכביש 4 ולמנהרות הכרמל, או לכביש 79 אשר ממנו ניתן להגיע לכביש סומך שיחובר בעתיד לכביש 6.

השכונה קרובה גם לשמורת עין אפק ולשטחי טבע פתוחים מה שמשרה עליה אווירה פסטורלית ונעימה של מגורים בכפר בסביבה עירונית.

עכשיו – הזמן הנכון להשקיע

בימים אלו השכונה נמצאת בשלבי הכנות אחרונים, והיא טרם התגלתה עלֿ ידי המשקיעים הגדולים מה שמאפשר השקעה נמוכה יחסית של 379,000 ₪ בלבד שיכולה להתאים גם לאדם הפרטי. מיד עם האישור הסופי של התוכניות (אשר לפי הערכות השמאים יארך בין שנה לשלוש שנים בלבד), יוצאו היתרי  הבנייה, ויזנקו מחירי הקרקעות בסכום הצפוי להגיע עד לרבע מיליון ₪ – ולכן, זה בדיוק הזמן הנכון לבצע את ההשקעה.

חברת פרופרטי מציעה הזדמנות השקעה נדירה. תמורת פחות מ-400,000 ₪ תוכלו לקבל את הזכות לדירה בגודל 120מ"ר עם מרפסת גדולה, מחסן ושתי חניות צמודות, דירה שמוערכת ב-1.75 מיליון ₪ לאחר שתסתיים הבנייה. ההשקעה משתלמת הן בטווח הקצר – לאחר אישורי התוכנית המפורטת והיתרי הבניה – והן בטווח הארוך לאחר הקמת השכונה. המשקיעים בשכונה יוכלו להחליט האם למכור את השטח מיד עם האישורים ולהרוויח כרבע מיליון ₪ לפי הערכות המומחים, או להמתין עד לאחר הבנייה, למכור את הדירה הבנויה ולהרוויח סכום שהוא כמעט פי ארבע מגובה ההשקעה בפועל. זו השקעה שיכולה להתאים הן לבעלי הון עצמי נמוך יחסית המעוניינים בהשקעה סולידית, והן לבעלי ההון הגבוה שיכולים להמתין פרק זמן ארוך יותר לרווח.

ערי הצפון הן מענה מצוין לכל מי שעלות המגורים בערי המרכז אינה אפשרית עבורם והביקוש אליהן רק הולך וגדל. הזדמנות ההשקעה בפרויקט השכונה בקריית ביאליק המתהווה היא נדירה משאין כמותה. משקיעים פרטיים יכולים לקחת בה חלק וליהנות מהרווחים הצפויים ממש כמו המשקיעים הגדולים יותר, וזהו בדיוק הזמן להפוך לשותפים של כבוד.

רוצה לשמוע עוד?
השאר פרטים ונציג מחברת פרופרטי 
יחזור אליך בהקדם: