• 28 באוקטובר 2020
 המפתח לרווחים שיאפשרו לכם לנפוש בפריז ורומא – נמצא בבודפשט

המפתח לרווחים שיאפשרו לכם לנפוש בפריז ורומא – נמצא בבודפשט

אירופה היא יבשת עם היסטוריה ענפה, אינספור תרבויות, סיפורים ואנשים מרתקים, וגם בשנת 2020 היא ממשיכה לחדש ולהפתיע עם פוטנציאל ההשקעה בודפשט, בירת הונגריה, המציע שילוב מנצח של תשואה גבוהה, רף כניסה נמוך ומדיניות הקורצת למשקיעים. החל מ-400,000 ש"ח השקעה, 9% תשואה ומעלה. כל הפרטים בכתבה
השילוב המנצח של תיירות ונדל"ן

כולנו יודעים שיש קשר חזק בין תיירות חזקה לנדל"ן ולהיפך, ובודפשט מוכיחה זאת בכל פעם מחדש: עיר זו מושכת אליה מעל 13 מיליון תיירים ו-40 אלף סטודנטים בכל שנה, וכל זאת במדינה שבה יש בסה"כ 10 מיליון תושבים – מספר מעניין במיוחד לכל מי שמכיר אתרים ושירותים כמו AirBnB, אשר נהפכו לאטרקטיביים עבור התיירים עצמם וגם עבור בעלי הדירות והנכסים בעיר.

אותם תיירים מגיעים בזכות אטרקציות תיירותיות, מונומנטים היסטוריים ועוד, אך ישנה אוכלוסייה נוספת אשר מראה נוכחות מרשימה בשנים הקרובות – קהילת המשקיעים, כולל משקיעים מישראל. למה? ממספר סיבות מובילות שיגרמו גם לכם לחפש טיסה קרובה ולחפש דירה להשקעה.

ביקוש גבוה: בעיר זו ישנו ביקוש גובר לדירות, לצד עיכוב בהתחלות בנייה חדשות ומחסור של 10,000 דירות להשכרה לטווח קצר (מה שמתאים במיוחד לאותם סטודנטים ותיירים), מה שמאמיר את מחירי הדירות, ובהתאם לכך גם את הרווח – עם צפי להמשך מצב זה במשך שנים קדימה.

צפי תשואה פי 3 בהשוואה לישראל: השקעות נדל"ן בישראל הן תחום רווחי לכל הדעות, אך אם ניתן להגדיל את אחוזי התשואה ב-כ300%, נראה שאין כאן בכלל וויכוח איפה כדאי להתמקד: כל דירה באזור התיירותי והמבוקש בעיר צפויה להניב תשואה של 8% נטו (לפני המיסוי הישראלי), ובהתחשב בכך שמותר לחלק את הנכס, הרווח יכול להגיע ל-12-15% תשואה שנתית, מספר שנדיר למצוא גם במדינות וערים משפיעות ברחבי העולם.

ערך שממשיך לעלות: החל משנת 2015, הנתונים מציגים עליות ערך עם ממוצע של 15% בשנה, מספר מרשים בכל קנה מידה – עם צפי לעלייה של לפחות 30% במהלך שלוש השנים הקרובות.

רף כניסה נמוך: מחיר של דירה אטרקטיבית עומד על סכום של 450 אלף ₪ בממוצע בלבד – סכום רלוונטי עבור משקיעים רבים שיכולים להתחיל להרוויח בקלות וביעילות.

תנאים: הונגריה מתגאה במיסוי הנמוך ביותר באיחוד האירופאי, והחברות בה מאפשרת למדינה ליהנות ולהציע מדיניות אשראי קלה יחסית.

ההזדמנות שלכם לעשות אקזיט בבודפשט

אם הנתונים הנ"ל עניינו אתכם – אנחנו שמחים לבשר שיש לכם אפשרות להצטרף למהפכת ההשקעות בבודפשט ולהיות בעלים בטאבו של דירה יוקרתית באזור שיניב לכם רווחים משמעותיים בראש שקט – זאת בזכות שירותי הניהול וההשקעות של חברת ריאלפיקס, המתמחה בנדל"ן אירופאי שתמצא עבורכם נכסים משתלמים המתאימים לצרכים וליעדים שלכם.

רוצים לשמוע עוד? השאירו פרטים ואחד מהמומחים של ריאלפיקס יחזור אליכם לתיאום שיחת ייעוץ ללא התחייבות.

למה אתם מחכים? השאירו פרטים כאן ונציג של ריאלפיקס יחזור אליכם בהקדם!