fbpx
  • 30 בנובמבר 2020
 קרקע לקראת שינוי ייעוד ב-199,000 ש"ח וב-50% מימון

קרקע לקראת שינוי ייעוד ב-199,000 ש"ח וב-50% מימון

החלום של כל משקיע הוא לרכוש קרקע חקלאית רגע לפני תחילת תהליך שינוי היעד שלה לקרקע למגורים. זהו השלב שבו ניתן למקסם את ההשקעה ולהשיג את התשואה הגבוהה ביותר. הרגע הזה הוא עכשיו – בפרוייקט "קדמת ביאליק".

שתי תכניות מתאר – תמ"א 35 ותמ"מ 6 – מגדירות את הקרקע כמיועדת לפיתוח עירוני, ותוכנית מתאר אחת, זו של העיר קריית ביאליק, נמצאת לפני הפקדה לוועדה המחוזית לאישור שינוי ייעוד הקרקע כאזור למגורים ולמסחר.

ועכשיו הזדמנות יוצאת דופן לרכוש את השטח במחיר מדהים: 199,000 ש"ח ל-200 מ"ר. המחיר תקף לזמן הקרוב ולשטח מצומצם בלבד. הזדרזו להצטרף. הראשונים להצטרף ייהנו גם מ- 50% מימון לרכישת הקרקע.

לאחר שינוי ייעוד הקרקע יחל הליך תכנון מפורט, שלאחריו ניתן יהיה להפיק היתרים לבניית יחידות דיור בבניינים בגובה עד 14 קומות, וכן כ-70,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה.

לקוחות מספרים

"לפני כשנתיים חיפשתי מסלול השקעה שייתן תשואה גבוהה בפרק זמן קצר ובסיכון נמוך" מספר זיו, משקיע בחברה. "תוך כדי שחקרתי ובדקתי מספר אפשרויות להשקעה בתחומים שונים הכוללים גם את תחום הנדל"ן הגעתי לחברת פרופרטי. האמינות, השקיפות והמקצועיות שהביאו אותי לסגור עסקת נדל"ן לרכישת קרקע בחברת פרופרטי לפני כשנתיים , עסקה שבדיעבד התבררה שהייתה רק הספתח לעסקאות נוספות. ממליץ לבוא ,לשמוע ,להתייעץ ולהחליט כי בפרופרטי יש על מי לסמוך".

חברת פרופרטי, הפועלת מאז 2013, החלה את דרכה כחברה המאתרת הזדמנויות לרכישת קרקעות בסיטונאות עבור חברות היזמות הגדולות. מהר מאוד הבינו בחברה שיש כאן "איש אמצע" שהופך הרבה פעמים את העסקה ללא כדאית למשקיע הסופי. ההחלטה לחתוך את איש האמצע ולפנות למשקיע באופן ישיר יצרה לחברה ולקהל המשקיעים שלה שולי רווח וטווח ביטחון רחבים הרבה יותר. בחברה נעזרים בנוסחאות אשר פיתחו בעצמם המנבאות בוודאות גבוהה את סיכויי ההצלחה של כל פרויקט והמאפשרות להבין את הטיימינג האולטימטיבי להשקעה ואת סף הרווחיות המדויק.