• 2 באוקטובר 2020
 439,000 שקלים בלבד – הזדמנות השקעה  אחרונה על רצועת החוף

439,000 שקלים בלבד – הזדמנות השקעה אחרונה על רצועת החוף

הזדמנות השקעה בקו חוף הים הינו חלום שהולך ומתרחק מרבים מאיתנו בשל שינויים בשנים האחרונות במדיניות התכנונית. פרויקט עיר ימים בחדרה, הינו אחד מהפרויקטים האחרונים שייבנו על קו חוף הים בישראל.

הזדמנות אחרונה להשקעה במיקום ותשואה אטרקטיביים

איך אומרים תמיד? לוקיישן וטיימינג אלה שני הדברים החשובים בהשקעה בנדל"ן.

אזור עיר ימים, אחד האזורים האטרקטיביים ביותר בישראל, מבחינת הקירבה והנגישות לצירי תנועה מרכזיים, לכביש החוף, כביש 4, כביש 6, כביש 9 החדש ותחנת הרכבת חדרה מזרח.

בדומה לפרויקט עיר ימים בנתניה, הנחשב לאזור מגורים יוקרתי ביותר עם דירות מגורים בגודל של 110 מ"ר בשווי של כ- 4.5 מיליון שקל, עיר ימים חדרה מתוכננת כרצועת מגורים ובילוי לאורך חוף הים.

במתחם מתוכננת מרינה וטיילת מפוארות, בתי מלון ואזורי בילוי לצד בנייני מגורים על קו החוף. המומחים בתחום מעריכים, כי מחירי הנדל"ן יאמירו שחקים עם קבלת היתר הבניה ותחילת עבודות הבנייה. 

כיום מבחינת שיווק הקרקעות, הקרקע נמצאת בשלב האופטימלי מבחינת פוטנציאל הרווח אל מול הזמן הקצר ממימוש הרווח, וקיימת הזדמנות יוצאת דופן להיות חלק ממיזם בנייה איכותי בעיר חדרה המתפתחת.

יחידות קרקע שעשויה להקנות זכות לדירה משווקת כעת במחיר של 439,000 ₪ בלבד.  

כלל ידוע בנדל"ן: השלב הנכון ביותר לרכישת קרקע הוא רגע לפני ההפשרה, ולאחריו המחירים קופצים באופן דרמטי.  הצפי הוא כי שווי דירה  בעיר ימים יגיע לכ- 2.7  מיליון ₪ ועשוי להניב רווח של כ- 1.2  מיליון ₪ למשקיע, אם לוקחים בחשבון עלויות בניה של כמיליון ₪  לכל היותר.

לא תמצאו לאורך קן החוף תוכנית בניה מתקדמת מזו

הקרקעות המשווקות בפרויקט עיר ימים  הינן פרטיות ורשומות בטאבו נכללות בתוכנית מתאר ח.ד. 2020 של חדרה. תוכנית הבנייה אושרה בוועדה מקומית, מחוזית וארצית ובקרוב  צפוי להתקבל תוקף סופי לתוכניות המפורטות, שלאחריהם יינתן היתר בניה ונוכל לראות את תחילת עבודות בשטח.

פרויקט עיר ימים  נחשב לתוכנית הדגל של עיריית חדרה שמסייעת בקידום האישורים הנדרשים. הפרויקט אף זכה לייצג את ישראל בתוכנית בינלאומית בדובאי שעסקה בתכנון ערים חכמות והתגובות היו חמות ומפרגנות ממשתתפים מכל רחבי העולם.

כיום, תוכנית הבניה של הפרויקט מבחינת השלבים התכנוניים והאישורים הינה המתקדמת ביותר לאורך רצועת החוף באזור מרכז הארץ.

דירת 5 חדרים בגודל של כ-133 מ"ר על קו החוף

החברה המשווקת, הוקמה על ידי מומחים בעלי יותר מ-30 שנות ניסיון בתחום הנדל"ן  בכל הקשור להשבחה ומתמקדת בניהול עסקאות נדל"ן בעלות פוטנציאל תשואה גבוה במיוחד.

לאחר בדיקות מקיפות של מיטב אנשי המקצוע, במטרה להעריך את הפוטנציאל , החליטה החברה המשווקת לשווק  את יחידות  הקרקע כ פי התוכניות הן  עשויות להקנות זכות לכל משקיע , לדירת 5 חדרים בשטח מוערך של עד 133 מ"ר, כולל רישום בטאבו. הקרקע פרטית, סחירה וניתנת למימוש בכל שלב.

תוכנית עיר ימים מציעה הזדמנות השקעה בקרקע המיועדת לפיתוח עירוני למגורים ומסחר, כחלק מתוכנית מתאר ארצית מאושרת ותוכנית מתאר מחוזית המצויה בשלבי תכנון מתקדמים .

חשוב לזכור, אומרים לנו בחברה המשווקת "הקרקעות בקו החוף במדינת ישראל הולכות  ואוזלות, חוקי הבניה משתנים ובאזור המרכז לא רואים עוד בנייה חדשה מאסיבית באופק.  עיר ימים הינו אחד הפרויקטים האחרונים שיאושרו לבניה בקו החוף וזו הזדמנות אחרונה לביצוע השקעה נבונה, בזמן נכון וברווח של כ-1.2 מיליון שקל."  

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם.

רוצה לשמוע עוד? השאר פרטים ונציג יחזור אליך בהקדם: