fbpx
  • 13 במאי 2021
 רבע מיליון שקלים, וקיבלתם כרטיס כניסה לפרויקט היוקרתי הבא של רחובות

רבע מיליון שקלים, וקיבלתם כרטיס כניסה לפרויקט היוקרתי הבא של רחובות

פרויקט חדש ברחובות מציע קרקע בייעוד למגורים בבנייה רווייה בכרבע מיליון שקלים. לאחר ההפשרה שוויה צפוי לקפוץ למיליון ₪ . תחזיות השמאים ומיקום הפרויקט באזור אסטרטגי ויוקרתי בעיר המדע שנמצאת במרכז הארץ, מצביעים על טיימינג מדויק לרכישה וצפי לביקוש גבוה

המתמטיקה פשוטה – השקעה של 249 אלף שקלים, שצפויה תוך תקופה סבירה בעולם ההשקעות להפוך למיליון שקלים וכל זאת על פי תקן 22 והערכת שמאי מוסמך. אלה הנתונים של פרויקט  גבעת הכורכר ברחובות, שממוקם בנקודה אסטרטגית בעיר המדע, בצמוד לשכונת המגורים היוקרתית גינות סביון.

עיר מבוקשת עם פיתוח מתמיד

רחובות היא מהערים המבוקשות בעולם הנדל"ן והמגורים בישראל. העיר נמצאת בפיתוח מתמיד ומושכת אליה משפחות שמחפשות סביבת מגורים  איכותית לצד נגישות לתל אביב וכל אזור המרכז.
רחובות היא עיר גדולה ומפותחת, הממוקמת באזור המרכז שתמיד מבוקש, עם נגישות גבוהה לתל אביב שרק תגדל עם סיום עבודות הרכבת הקלה שצפויה לחבר בין הערים.
נוסף על היתרונות הרבים, גם גובה ההשקעה בנדל"ן ברחובות נמוכה משמעותית לעומת תל אביב. לא מפתיע שמדובר בעיר עם ביקוש גובר למגורים והשקעה כשהעובדות מהשטח מספרות – מחירי הקרקעות שכבר קודמו בתוכניות שאושרו בעיר, הניבו למשקיעים מאות אחוזי רווחים תוך מספר שנים.

הדבר החם הבא ברחובות

פרויקט גבעות הכורכר מבית בריטניה ישראל, חברת השקעות נדל"ן מובילה ומצליחה, הוא הדבר החם הבא ברחובות.
גבעות הכורכר הוא פרויקט של קרקע בייעוד  למגורים הממוקמת  בסמוך  לשכונת המגורים היוקרתית גינות סביון. מדובר בפרויקט בעל מיקום אסטרטגי בעיר, שמאופיין בסביבה ירוקה במיוחד ונוף פסטורלי, וכל זאת בקרבת פארק ההייטק שעתיד להיבנות בצמוד לשכונה.
להבנת הפוטנציאל – מחירי דירות חדשות באזור, הזהות לדירות הצפויות להיבנות בגבעות הכורכר, מגיע כיום לכ-2.5 מיליון שקלים, לפי הערכת שמאי.

הקרקע כבר קיבלה את המצלת הוועדה המחוזית

כאן מגיעה הבשורה של בריטניה ישראל למשקיעים ולמחפשי המגורים – שיווק הקרקעות של גבעות הכורכר יצא לדרך, והן מוצעות במחיר 249 אלף שקלים בלבד.
מדובר בקרקע פרטית בטאבו, וברכישה שמלווה בהסכם שיתוף על ידי משרד עורכי דין מוביל. הקרקע בפרויקט אינה זמינה לבניה מיידית, אבל מכאן היתרון הגדול והאטרקטיביות שלה הן למשקיעים והן ללקוחות פרטיים, שמפנטזים על דירה במחיר נגיש.
התוכנית שמייעדת את הקרקע למגורים כבר קיבלה את המלצת הועדה המחוזית, והועברה למועצה הארצית לתכנון ולבניה על מנת לאשר את התוכניות ולתת להן תוקף.
המשמעות היא כי קבלת האישורים הסופיים של הבנייה קרובים מתמיד. וכך גם התקדמות הפרויקט.

מומחים בתחום השמאות שעיינו בנתוני הפרויקט קבעו, לפי תקן 22,  כי עם כניסת התוכניות המאושרות לתוקף, מחירי הקרקע צפויים להגיע לשווי של מיליון שקלים.
המשמעות: מי שישקיע בפרויקט בשלב זה ובמחיר הנוכחי, צפוי להרוויח פי 4 מהשקעתו. אטרקציה אמיתית לכל משקיע וחולם שיידע לנצל את הטיימינג הנכון.

רוצה לשמוע עוד? השאר פרטים ונציג מטעם חברת בריטניה ישראל יחזרו אליך בהקדם: