fbpx
  • 25 באפריל 2024

ראשון לציון: קרקע למגורים בצמוד לתחת המטרו 199,000 ₪

 ראשון לציון: קרקע למגורים בצמוד לתחת המטרו 199,000 ₪

הכתבה נכתבה בשיתוף קליימקס

בעידן שבו השוק הנדל"ני בישראל ממשיך להתחמם, ראשון לציון מציעה הזדמנות ייחודית למשקיעים: קרקע למגורים במיקום אסטרטגי, צמוד לתחנת המטרו החדשה. הכירו את הפרויקט שעומד לשנות את פני העיר ומציע פוטנציאל רווח עצום.

העיר המבוקשת של המרכז

ראשון לציון, עיר הנחשבת לאחת מארבע הערים הגדולות בישראל, נמצאת כעת בעיצומה של תקופת פיתוח והתחדשות עירונית. במרכז הדינמיקה הזו עומדת תוכנית תמ"א 70, שתרומתה להרחבה ולהתחדשות העירית כוללת בניית אלפי יחידות דיור חדשות.

המועצה כבר אישרה

במאי 2022, המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה להפקדה את התוכנית להקמת שכונת המגורים הראשונה שתיבנה מעל דיפו המטרו בראשון לציון. התוכנית כוללת כ-2,700 יחידות דיור חדשות, שיוקמו ב-26 מבנים בגבהים מגוונים, ומציעה מגוון טיפוסי בינוי. משקיעים עם המומחים בקרקעות

*הקרקע אינה זמינה לבניה

*אינה מיועדת לבניה פרטית

רוצים שנציג יחזור אליכם עם מידע נוסף? השאירו פרטים כעת

למעשה, דווקא העובדה שמדובר בקרקע שעדיין לא זמינה לבנייה מידית ותהליכי ההפשרה שלה נמצאים בשלבים ראשוניים, הופכת אותה להשקעה אטרקטיבית במיוחד. זאת מאחר שמדובר בנקודת זמן אידיאלית, כאשר עלות ההשקעה עדיין נמוכה מאוד באופן יחסי, ופוטנציאל הרווח הוא הגדול ביותר. מי שירכוש את הקרקע אחרי האישורים, כבר ישלם הרבה יותר, והרווח שלו יצטמצם בהתאם. מי שלא ירכוש כבר כיום, עלול בעוד מספר שנים להתחרט על כך שפספס את הזדמנות הנדל”ן הגדולה של אזור המרכז בעשור האחרון.

זה הזמן וזה המקום 

הזדמנות לנצל את הפוטנציאל המתממש מתוכנית המטרו העתידית. התכנון העירוני סביב תחנות המטרו מבטיח שקרקע שכיום זמינה במחיר נגיש  של כ- 199,000 ש"ח , עשויה לזנק בכ- 500% כאשר הקרקע תאושר. ותקנה למשקיעים זכות שוות ערך לדירת מגורים על פי הערת שמאי לפי תקן 22.

עם אישור תוכנית תמ"א 70, הקרקע צפויה לעבור הפשרה מהירה ולזנק במאות אחוזים. רכישת קרקע בראשון לציון היום תקנה לך זכות שוות ערך לדירת מגורים, עם פוטנציאל לעליית ערך במאות אחוזים. 

*הקרקע אינה זמינה לבניה
*אינה מיועדת לבניה פרטית

השקעה בקרקע בראשון לציון היא בעלת פוטנציאל השבחה גבוה במיוחד, בהיותה אחת הערים המבוקשות בישראל, ומי שמחזיק בה בקרקעות, מחזיק גם במפתח לרווחים עצומים. אל תחמיצו את ההזדמנות להשקיע באחת הערים המבוקשות ביותר בישראל, עם פוטנציאל רווח גבוה. צרו קשר עם קבוצת קליימקס כבר היום כדי לקבוע פגישת ייעוץ וללמוד עוד על ההזדמנות המדהימה הזו.

רוצים שנציג יחזור אליכם עם מידע נוסף? השאירו פרטים כעת

הכתבה נכתבה בשיתוף קליימקס

אולי יעניין אותך